La casa green, perché nel 2019 conviene
La casa è sempre stata una componente materiale e affettiva per la persona ma oggi, più che mai, è diventata qualcosa in più, si sta convertendo alla filosofia green: verde, ecologica, ecosostenibile ed ecocompatibile, perché l’ambiente in cui viviamo non se la passa troppo bene e i suoi abitanti stanno imparando a prendersene cura. L’importante è iniziare con piccole azioni quotidiane alla portata di tutti, e poi non dimenticare il bene della terra nemmeno quando si compie l’importante passo di acquistare casa o di ristrutturare quella che già si possiede.
AGEVOLAZIONI PER MUTUI E RISTRUTTURAZIONI
Anche gli istituti bancari hanno deciso di promuovere i concetti di efficienza energetica e uso consapevole di tutte le risorse edilizie e domestiche a disposizione dei cittadini, proponendo agevolazioni sia nei mutui richiesti per l’acquisto di case ad alta efficienza energetica, sia nei finanziamenti per le ristrutturazioni che apportino migliorie e riduzioni della dispersione termica e delle emissioni dannose per l’ambiente. Non è soltanto un fatto di risparmio energetico: un investimento iniziale in questa direzione, rappresenta anche un risparmio dei costi in bolletta e un miglioramento complessivo della qualità della vita.
I cosiddetti Mutui Green sono una interessante novità del 2019, perché consentono di coprire con tassi d’interesse agevolati (cui viene applicato uno spread ridotto del 5%) fino al 100% dei costi per le ristrutturazioni e, nel caso di un acquisto, fino all’80% del valore dell’abitazione. Si deve trattare però di case in classe energetica A o superiore, la cui categoria deve essere opportunamente certificata dal costruttore edile mentre, nel caso di una riqualificazione di un’abitazione già esistente, è importante produrre con precisione tutta la relativa documentazione da presentare.
EFFICIENTAMENTO ENERGETICO ED ECOBONUS
Molto interessante è anche la proroga per il 2019 delle detrazioni fiscali sui lavori di efficientamento energetico, il cosiddetto Ecobonus che in tanti attendevano per conoscere il destino fiscale delle migliorie apportate alla propria casa. Gli interventi e gli impianti installabili sono davvero moltissimi con aliquote differenziate dal 50 all’65%: qualche esempio? È possibile ottenere una detrazione al 50% per finestre, infissi e schermature solari e per l’acquisto di caldaie a pellet, al 65% per microgeneratori di calore, pompe di calore e building automation.
BONUS MOBILI
Una volta fatta (o ristrutturata) la casa secondo i termini della sostenibilità energetica, questa va arredata ma, fortunatamente, i più attenti potranno ottenere agevolazioni fiscali fino al 50% anche in questo caso, perché rimane in vigore per il 2019 anche il Bonus mobili e grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore alla A+ (lavastoviglie, frigoriferi, forni, piani cottura, congelatori, lavatrici, asciugatrici e climatizzatori).
Facciamo dunque spazio al sogno di una casa amica del clima, delle tasche e del benessere della persona. Vale la pena di impegnarsi con la documentazione necessaria, di informarsi sulle soluzioni più vantaggiose e sui tempi da rispettare per iniziare a concepire un modo diverso di abitare, più a misura della persona e della natura.